Строительство и ремонт под ключ · Иркутск и область

АЭСТА

Каждый объект остаётся нашей визитной карточкой

Любую работу из портфолио покажем вживую. Срок и смета фиксируются в договоре, на скрытые работы — гарантия 2 года

СМОТРЕТЬ ПРОЕКТЫ →
SCROLL
О компании

Реализуем объекты любой сложности и масштаба

АЭСТА Строй — строительная компания полного цикла в Иркутске. Строим и реконструируем промышленные, коммерческие и жилые объекты, ведём проект от изысканий до сдачи под ключ.

Проектирование, инженерные сети, строительно-монтажные работы, чистовая отделка и дизайн интерьера — всё в одной команде, без необходимости самостоятельно искать смежников.

Каждый этап фиксируется в договоре с указанием срока. Приёмка работ проходит поэтапно, с оформлением актов выполненных работ.

0 +
лет опыта
0 +
реализованных объектов
0 года
гарантия по договору
Наш процесс
01 — Концепция
Встреча, замер, техническое задание
02 — Проект
3D-визуализация и рабочая документация
03 — Реализация
Строительство, авторский надзор и сдача объекта
Кто выполняет работы

Строительно-монтажные работы ведут штатные бригады и проверенные субподрядчики с опытом от 5 лет. На каждом объекте — прораб и авторский надзор.

Социальный проект

АЭСТА Строй — подрядчик по благоустройству мыса Бурхан в составе социального проекта «Три души Ольхона» на острове Ольхон, который реализуется при поддержке Фонда президентских грантов.

О названии

АЭСТА — не аббревиатура, а имя с характером. Оно родилось из опыта: почти 9 лет в строительстве в Корее, где в основе — качество, точность, результат и безупречность. Для нас эстетика — это не внешний вид, а уровень исполнения.

Корейская школа

Опыт работы на корейских стройплощадках задал стандарт, по которому мы работаем в Иркутске: допуски меряются, а не оцениваются на глаз; этап не закрывается, пока не принят; за качество отвечает конкретный человек, а не бригада вообще.

Слово эксперта

«Цитата первого эксперта — главного архитектора или руководителя строительного надзора о работе с АЭСТА Строй»

ФИО эксперта
Должность, город

«Цитата второго эксперта — заместителя или коллеги по отрасли»

ФИО эксперта
Должность, город
Команда

Профессионалы своего дела

Команда, которая ведёт объект от сметы и проекта до сдачи заказчику.

Еремеев Егор
Еремеев Егор
Генеральный директор
Отвечает за общую стратегию, загрузку компании и ключевые решения по объектам.
Александр Куклин
Александр Куклин
Заместитель ген. директора
Курирует ход работ на объектах, держит под контролем сроки и выполнение объёмов.
Константин Михайлович
Константин Михайлович
Инженер-строитель
Отвечает за техрешения, соответствие проекта нормам и увязку разделов.
Марина — дизайнер-проектировщик АЭСТА Строй
Марина
Дизайнер-проектировщик
Ведёт проект от планировочного решения и 3D-визуализации до рабочих чертежей и авторского надзора на объекте.
Денис — инженер по водоснабжению и водоотведению, АЭСТА Строй
Денис
Инженер ВиВ · Строитель
Специализированный инженер инновационных технологий в водоснабжении и водоотведении.
Услуги

Что мы делаем

01

Промышленное строительство

Производственные и складские объекты — от проектирования до сдачи в эксплуатацию.

  • Проектирование и согласования
  • Строительно-монтажные работы
  • Инженерные сети и коммуникации
  • Благоустройство территории
Расчёт по проекту
После технического задания
02

Коммерческие объекты

Офисы, торговые и общественные пространства под ключ.

  • Планировочные решения под задачу
  • Инженерия, вентиляция, электрика
  • Чистовая отделка
  • Сдача в срок по договору
от 14 000 ₽/м²
Отделка под ключ, без оборудования
03

Дома и коттеджи

Частные дома с нуля — от фундамента до финальной отделки.

  • Фундамент, каркас, кровля
  • Инженерные сети под ключ
  • Отделка и благоустройство
  • Авторский надзор
Расчёт по проекту
Зависит от технологии и площади
04

Ремонт под ключ

Полный цикл — от черновых работ до финального клининга. Без поиска смежников.

  • Инженерные сети
  • Чистовая отделка
  • Мебель и декор
  • Финальный клининг
от 12 500 ₽/м²
Работы без стоимости материалов
05

Дизайн‑проект

Комплект документации для реализации интерьера — от концепции до чертежей.

  • Планировочное решение
  • 3D-визуализация помещений
  • Рабочая документация
  • Спецификация материалов
от 2 500 ₽/м²
Полный пакет документации
06

Инженерные системы

Проектирование и монтаж систем на объектах любого назначения.

  • Отопление, вода, канализация
  • Электрика и слаботочные сети
  • Вентиляция и кондиционирование
  • Испытания и документация
Расчёт по проекту
После осмотра объекта
Все этапы работ
01
Инженерные сети
Проектирование и монтаж коммуникаций, испытания, исполнительная документация
02
Сантехника
Разводка, установка оборудования, гидравлические испытания
03
Электрика
Распределительные щиты, скрытая проводка, точки освещения
04
Вентиляция
Расчёт, монтаж воздуховодов, балансировка и запуск системы
05
Отделка стен
Выравнивание, грунтовка, покраска, обои, декоративные покрытия
06
Отделка потолков
Гипсокартон, многоуровневые конструкции, натяжные системы
07
Керамогранит
Подготовка стяжки, разметка, укладка, затирка швов
08
Другие работы
Лестницы, кровля, окна, двери, кухонные гарнитуры
Гарантии

Что мы берём на себя

Всё перечисленное ниже фиксируется в договоре подряда. Типовой договор и образец сметы можно изучить до первого разговора — они лежат ниже.

Гарантия 2 года
На скрытые работы и инженерные системы. В течение гарантийного срока устраняем за свой счёт. Условия зафиксированы в договоре.
Срок в договоре
Дата сдачи каждого этапа прописывается до начала работ. За нарушение срока по нашей вине предусмотрена ответственность подрядчика.
Смета не растёт сама
Стоимость фиксируется сметой — приложением к договору. Изменение возможно только по письменному согласованию с заказчиком.
Оплата по этапам
Вы платите за фактически принятый этап. Каждый этап закрывается актом выполненных работ.
Фотоотчёт по ходу работ
Фото и видео с площадки на каждом этапе. Вы видите ход работ, не выезжая на объект.
Один ответственный
На объекте закреплён прораб — единая точка связи по всем вопросам. Координировать бригады самостоятельно не нужно.
Документы

Читайте документы до звонка

Мы не прячем условия до встречи. Заберите файлы прямо сейчас — или попросите прислать их в мессенджер.
Типовой договор подряда Образец сметы Прайс-лист с поиском
Калькулятор

Стоимость работ

Предварительный расчёт бюджета. Точная стоимость определяется после выезда специалиста и замеров.

Тип объекта
Уровень отделки
Площадь объекта
80 м²
Включить в расчёт
Общая стоимость
от 480 000 ₽
Предварительный расчёт · уточняется на выезде
Открыть прайс-лист
Сроки

Сколько это занимает

Ориентировочные сроки при полном финансировании и утверждённом проекте. Точный срок фиксируется в договоре после выезда и замеров.

РаботаСрокЧто входит
Дизайн-проект квартиры до 100 м²3 – 5 недельПланировка, 3D-визуализация, рабочие чертежи
Ремонт квартиры под ключ, 60 м²2,5 – 3 месяцаЧерновые работы, инженерия, чистовая отделка
Ремонт квартиры под ключ, 120 м²4 – 5 месяцевС учётом дизайн-проекта и авторского надзора
Отделка коммерческого помещения, 200 м²2 – 4 месяцаЗависит от инженерии и согласований
Коттедж под ключ, 200 м²от 8 месяцевОт фундамента до чистовой отделки
Промышленный объектПо проектуРасчёт после получения технического задания
Портфолио

Наши проекты

Социальный проект «Три души Ольхона»
Благоустройство
мыса Бурхан

АЭСТА Строй — подрядчик по благоустройству мыса Бурхан на острове Ольхон. Мы заменили 188 метров ограждения, восстановили ещё 132 метра, установили входные группы и калитки, а также выполнили работы по благоустройству территории — включая укладку плитняка. Каждый этап выполняли бережно — на территории Прибайкальского национального парка, рядом с природным и культурно значимым местом Ольхона.

188 м
Новое ограждение
132 м
Восстановлено
Мыс Бурхан
Остров Ольхон
Смотреть проект
Новое ограждение на мысе Бурхан, остров Ольхон: на горизонте Байкал и Шаман-скала
Вопросы и ответы

Что спрашивают чаще всего

Цена складывается из объёма работ по смете — она приложение к договору и подписывается до начала работ. Сама по себе смета не растёт. Увеличение возможно только в двух случаях: вы меняете задачу (добавляете работы, меняете материал на более дорогой) или вскрываются скрытые дефекты, которые невозможно было увидеть до демонтажа. В обоих случаях мы останавливаемся, показываем проблему на фото, считаем и продолжаем только после вашего письменного согласования.
Дата сдачи каждого этапа прописана в договоре. За просрочку по нашей вине договором предусмотрена ответственность подрядчика — конкретный размер фиксируется при подписании. Отдельно оговариваются обстоятельства на стороне заказчика: задержка оплаты, поздний выбор материалов, изменения в проекте по ходу работ — они сдвигают срок соразмерно.
На каждом этапе мы ведём фото- и видеоотчёт и присылаем его вам в мессенджер. На объекте закреплён прораб — это одна точка связи, а не переписка с пятью бригадами. Этап закрывается актом, который вы подписываете; до подписания следующий этап не начинается.
Да, работаем и с юридическими лицами, и с частными заказчиками. Форма расчёта и порядок платежей по этапам фиксируются в договоре. Реквизиты и вопросы по НДС — уточняйте у руководителя при обсуждении проекта.
2 года на скрытые работы и инженерные системы — разводку водоснабжения и канализации, электрику, отопление, вентиляцию, стяжку и основания под отделку. В течение гарантийного срока дефекты, возникшие по нашей вине, устраняем за свой счёт. Гарантия не покрывает механические повреждения, последствия неправильной эксплуатации и работу оборудования, которое поставлял не подрядчик — на него действует гарантия производителя.
Да. Можно взять только дизайн-проект, только инженерные сети, только отделку или только укладку керамогранита. Полный цикл удобнее тем, что за результат отвечает один подрядчик и не нужно стыковать смежников между собой — но это не обязательное условие.
Иркутск и Иркутская область. Выезд на замеры по городу — бесплатно. По области выезд обсуждается отдельно и зависит от удалённости объекта. Мы работали в том числе на острове Ольхон — вели благоустройство мыса Бурхан в рамках проекта «Три души Ольхона».
Строительно-монтажные работы ведут штатные бригады и проверенные субподрядчики с опытом от 5 лет. На каждом объекте закреплён прораб и ведётся авторский надзор. Ответственность за качество перед вами в любом случае несёт АЭСТА Строй по договору — независимо от того, чьими руками сделан конкретный этап.
Контакты

Начнём проект вместе

☎
Телефон
+7 (929) 499-96-88
✉
Email
aestastroy@mail.ru
◎
Адрес
г. Иркутск, ул. Карла Маркса, 12
◷
Режим работы
Пн – Пт, 10:00 – 19:00
Местоположение
Офис находится в центре Иркутска. Принимаем клиентов по предварительной записи. Также выезжаем на объект в любой район города и область.
0% заполнено
Введите ваше имя
Введите корректный номер
Некорректный email
0/700

Перезвоним в течение 30 минут в рабочее время

Наши партнёры
Фонд «Подари планете жизнь»
Проект «Три души Ольхона» — благоустройство мыса Бурхан

Работаем только с проверенными поставщиками и подрядчиками